房屋是我們居住的地方，它的環(huán)境質(zhì)量關(guān)系到我們的生活質(zhì)量，從而影響到我們的生活。但是房屋使用過(guò)久后，也會(huì )出現一些問(wèn)題，比如漏水、某部位倒塌?？梢哉f(shuō)，房屋也需要加固與修繕。那么房屋加固和房屋修繕是一樣的嗎?
房屋加固
房屋加固一般是由于結構達不到設計要求的承載，或者因為某些問(wèn)題，如結構裂縫、斷裂、缺陷等問(wèn)題而影響結構安全，達不到結構耐久性的，才需要做加固。房屋加固主要是針對房屋結構存在的問(wèn)題來(lái)進(jìn)行加固，通過(guò)加固來(lái)提高房屋的穩定性和安全性。
? 對構件進(jìn)行有針對性地補強；
? 與砼構件具備較廣泛的類(lèi)似力學(xué)性能指標；
? 抗老化、抗疲勞性能好；
? 建筑結構膠要通過(guò)抗沖擊剝離韌性檢測。
? 設計達到使用年限，或在現有的規范下原結構不能滿(mǎn)足要求需要加固；
? 施工質(zhì)量、裝飾搞破壞、過(guò)度使用等需要加固；
? 建筑的使用功能發(fā)生改變或增加時(shí)需要加固；
? 房屋的抗震性不夠強的情況下可以進(jìn)行房屋加固處理。
房屋修繕
房屋修繕是針對比較老舊的建筑進(jìn)行某些使用功能的完善或者更新。比如裝飾、防水、電氣等，還有就是修繕也包括結構加固。房屋修繕適用于一般單層房屋的翻建工程，也適用于古建筑的拆除和零星修繕工程，不適用于新建、擴建工程、單獨進(jìn)行的抗震加固工程。
■ 具有單件性的特點(diǎn)；
■ 具有部分露天作業(yè)的特點(diǎn)；
■ 具有工程地點(diǎn)流動(dòng)的特點(diǎn)；
■ 具有施工作業(yè)面受限制、施工場(chǎng)地分散、連續作業(yè)差的特點(diǎn)；
■ 具有施工過(guò)程出現不可預見(jiàn)因素多的特點(diǎn)；
■ 受業(yè)主或發(fā)包方要求和周邊環(huán)境限制的特點(diǎn)；
■ 具有施工機械利用不平衡的特點(diǎn)；
■ 具有房屋的年代、工程結構形式和用料標準各不相同的特點(diǎn)。
? 水電工程，包含所有水路電路氣路的安裝鋪設。材料包含強弱電線(xiàn)、水管、氣管、穿線(xiàn)管、底盒及鎖扣；
? 泥工部分，包含客廳、衛生間、廚房、陽(yáng)臺墻磚地磚的鋪設，臥室地面的找平處理，衛生間回填及廚衛防水，廚衛包管。材料包含水泥、河沙、防水涂料；
? 墻面及頂面油漆工程，包含墻面頂面刮灰找平打磨，粉刷乳膠漆。材料包含膩子粉、膠水、底漆、面漆；
? 安裝部分，包含燈具安裝、開(kāi)關(guān)插座安裝、普通潔具安裝、五金件安裝；
? 對現場(chǎng)門(mén)窗、成品的保護，日常清潔、現場(chǎng)垃圾清理、臨時(shí)設施、基礎材料的轉運搬運。
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